当前市场对“房价合理估值”的讨论较多，常用指标包括房价收入比与租金回 报率，但不同观点对这两个指标的解读存在差异。这两个指标在衡量房价合理 估值时存在哪些核心局限？

专题报告 估值 房地产 房价 估值中枢 2025-11-13 16:03  3